Описание
На торгах реализуется земельный участок площадью 8 500 кв. м (0,85 га) на берегу озера Абрау. Почтовый адрес: Краснодарский край, г. Новороссийск. Категория земель: Земли населённых пунктов Разрешенное использование: для осуществления рекреационной деятельности Право на участок: аренда, срок аренды с 25.06.2021г. по 23.06.2059г. Участок очень удачно расположен в тихом месте без сквозного проезда, от границы участка до берега озера около 30 метров. На участке есть лесная растительность. Отдых в Абрау-Дюрсо один из самых уникальных на побережье Черного моря. Здесь можно совместить отдых на берегу моря и на берегу пресного озера Абрау. В этом месте производят лучшее в России шампанское. Вместе с участком собственник передает предпроектные проработки по размещению на участке отеля 3*. Есть действующий градплан. Согласно ему земельный участок расположен в зоне Р-3. Основными видами разрешенного использования являются: - Рекреационно-туристические учреждения турбазы, базы отдыха, гостиницы, апартамент-отели, гостевые дома, места для пикников, иные объекты отдыха и туризма. - Аквапарки - Объекты монументально-декоративного искусства и т.д. К условно разрешенным видам использования земельного участка также относится: - Объекты торговли - Объекты общественного питания кафе, бары, рестораны Факторы инвестиционной привлекательности: - Участок расположен в живописном месте на берегу оз. Абрау, являющегося главной достопримечательностью поселка Абрау-Дюрсо - Близость к объектам туристической инфраструктуры - Основной вид разрешенного использования размещение гостиниц, пансионатов, что в данной локации является наиболее актуальным - Объект расположен в экологически чистом районе - Аналогичный средиземноморскому климат способствует комфортному отдыху.